Сдам помещение свободного назначения, 201 м²

Сдаётся помещение в 7 минутах пешком от метро Октябрьская, Полянка, Добрынинская.
Подходит под: кофейню, бутик и другие виды бизнеса.

Площадь: 201 м?.
1й этаж — 112,4 м?, подвал — 88,4 м?.
1я линия.
Отдельный вход с фасада и со двора.
Витринные окна.
Вывеска: хорошие возможности.
Парковка — есть паркинг и вход из паркинга в помещение.
Высота потолков: 1й этаж — 3,8 м, подвал — 2,7 м.
Электричество: 50 кВт.
2 санузла.
Открытая планировка.
Идет ремонт.

Арендная плата: 749 000 ?/месяц (УСН + 5 % НДС).
Условия: предоплата за один месяц + депозит — один месяц.
Арендные каникулы обсуждаются.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Юридический адрес предоставляется.