Сдается помещение свободного назначения, 203.7 м²

Лот 158527.

Aрендa помещeния свободногo назнaчения в цeнтре Стoлицы. Oбъeкт рacпoлaгaется в 100 метрaх oт выхoдa из мeтpо Лубянкa, в прямoй видимocти. Туpистичеcкий маpшрут, интeнсивный пeшexодный трaфик. Hежилой дoм. Адреc: г. Mоcквa, ЦАO, ул. Mясницкая, д. 8/2
Bcе пoмещения pаспoлoжeны на 1 этажe 5-ти этажного нежилого административного здания. Каждое помещение имеет отдельный вход. Парковка рядом с помещением. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Является объектом культурного наследия федерального значения. В 1903 году объект был построен для «фарфорового короля» М.С. Кузнецова. Вокруг развитая инфраструктура - гос. организации, отделения банков, турагентства, офисы.

Технические характеристики:
Общая площадь 203.7 кв.м.; Помещение расположено в 3-х уровнях. 1 аж - 77,3м2, антисоль 35,6м2, подвал - 90,8м2. Высота потолков: Подвал - 3,5-4 м; 1 этаж - 3,5-5,5 м. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности . Возможность алкогольной лицензии. В помещениях возможны вытяжки для ресторанов полного цикла.

Коммерческие условия:
Коммунальные услуги оплачивает арендатор;
Ставка аренды в месяц - 1 800 000 рублей;
Ставка аренды за м2/месяц - 8 836,52 рублей;
Ставка аренды за м2/год - 106 038 рублей;
ООО на УСН