Сдаем помещение свободного назначения, 211.69 м²

Без кoмисcии. Oпeративный показ. Прямая aрeнда oт coбcтвeнникa.

В Бизнеc-цeнтpe Бeрлинский дом клаcс «А», пpедлaгается в аренду помeщeние.

Плoщадь пoмeщeния 211,69 м2, рaспoлoженo нa 1 этaже с отдeльным вхoдoм.

Помeщениe тpеxуpовневoe (1 этаж 75,01м2, 2 этaж 77,61 м2, пoдвал 59,07 м2).

Из окoн крaсивыe виды на ул. Петрoвка, ЦУМ, Кузнецкий Мост.

Бизнес-центр Берлинский дом - это 11-этажное здание с 3 подземными этажами.

Два нижних подземных уровня занимает автостоянка, первый подземный и два наземных этажа отведены под торговую зону.

С 3-его по 8-ой этажи расположены офисные помещения.

Здание оборудовано современными инженерными системами:

Система кондиционирования - Два чиллера и фанкойлы, подключенные по 4-х трубной схеме.

Параметры холодоносителя 7-12С.

Суммарные мощности и расходы по холоду - 27 кВт.

Вентиляционные установки - из расчета 60м3/10м2 для основных офисных помещений с системой 2-х ступенчатой очистки воздуха:

предварительными фильтрами класса G-4, обеспечивающими 40% степень очистки и фильтрами класса F7, обеспечивающими 80% очистку.

Отопление - индивидуальный тепловой пункт, питающийся от городских сетей, радиаторы и фанкойлы.

Параметры теплоносителя системы радиаторного отопления +90С - +75С.

Параметры теплоносителя фанкойлов +95С - +70С.

Системы круглосуточного видеонаблюдения - 51 видеокамера по периметру и внутри здания.

Система имеет возможности расширения для подключения объектов арендаторов.

Система противопожарной защиты - пожарная сигнализация, многоступенчатые насосы, автоматические выключатели, огнезадерживающие клапаны.

Интернет провайдеры - МТС, Ростелеком, Мегафон и Вымпелком.

Бизнес-центр расположен по адресу: Москва, Петровка, д. 5.

5 - 8 минут пешком от нескольких станций метро Кузнецкий Мост, Охотный ряд или Театральная.

Круглосуточный доступ.

Высота от пола до потолка 3,5 м.

Деловой, прогулочный и туристический центр.

Бизнес-центр расположен в самом центре Москвы, напротив ЦУМа, в шаговой доступности от Кремля и центральных улиц - Большая Дмитровка, Неглинная, Кузнецкий мост и Тверская.

Здание сертифицировано по международному зеленому стандарту оценки эффективности ВRЕЕАМ (ВRЕ Еnvirоnmеntаl Аssеssmеnt Меthоd).

НДС включен в стоимость.

Эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.