Сдаю помещение свободного назначения, 212 м²

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКВА-СИТИ

Флагманское помещение в самом сердце делового района. Сдается в долгосрочную аренду уникальный лот в 14-этажном бизнес-центре премиум-класса.

ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ

Престижное расположение: Объект находится в БЦ ОКО II (1-й Красногвардейский пр., 19) — в эпицентре деловой активной жизни столицы. Это обеспечивает доступ к максимально платежеспособной и активной аудитории.

Уникальный формат: ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО НА 1-М ЭТАЖЕ И ИМЕЕТ ПРЯМОЙ ВХОД С УЛИЦЫ. Редкое преимущество для данной локации, обеспечивающее полную автономность и высокую проходимость.

Рекламный потенциал: Панорамные витринные окна и возможность установки заметной вывески на фасаде гарантируют безупречную визуальную доступность и 100% узнаваемость вашего бренда.

ЭКОНОМИКА И УСЛОВИЯ

Долгосрочная аренда: Помещение свободного назначения, идеально подходящее под отделеление банка, сетевой супермаркет, клиентский офис или флагманский шоурум.

Параметры помещения (включая инженернотехническую укреплённость и оснащение) соответствуют требованиям, установленным для осуществления банковской деятельности.

Юридический статус: Арендодатель — юридическое лицо (УСН). Прямая аренда, прозрачные и понятные условия договора.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ

Площадь: 212 м? (функциональное пространство на 1 этаже).

Энергоресурсы: Выделенная мощность 42 кВт. Все коммуникации центральные (ХВС, ГВС, водоотведение).

Инженерные системы: Установлена эффективная приточная вентиляция. Здание обслуживается профессиональной управляющей компанией.

Адаптивность: Частично разбираемые перегородки не являются несущими. Конструктив позволяет легко трансформировать планировку под любые задачи вашего проекта.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Объект полностью готов к сдаче. Поэтажный план прилагается. Все документы в наличии, возможен оперативный выход на подписание договора.

Звоните для получения подробной информации и организации показа!