Сдаем помещение свободного назначения, 213.3 м²

Ищу арендатора, которому не нужен первый этаж и панорамная витрина.
Вам нужны кубатура, электричество, вода и низкая арендная ставка — вам ко мне.

Локация: Московская область, Жуковский, ул. Гудкова, д. 4 (кирпичное здание).
Этаж: 3-й. Лифта нет.

Что получаете:

Высота потолков — две зоны:

7,9 м и 4,9 м

6,58 м и 2,88 м
Это позволяет делать стеллажи в 23 яруса, антресольный офис или высокую рабочую зону.

Электричество — 25 кВт (хватит на станки, серверы, оборудование, свет и обогрев).

Коммуникации центральные:

отопление

холодная и горячая вода

канализация

Санузел — 3 отдельные кабины (готовый блок для сотрудников).

Площадь — неравномерная, в двух проекциях.
Идеально для зонирования: складская зона + рабочая + бытовая.

Кому это подходит (общий список):

Склад ручной комплектации (WB/Ozon)

Серверная / дата-центр

Производство лёгких изделий (сувениры, 3D-печать, текстиль)

Мастерские (ремонт техники, часов, обуви, мебели без тяжелых станков)

Офис / колл-центр

Школа единоборств, йоги, танцев (высокие потолки — идеал)

Фотостудия, художественная мастерская

Архив, хранилище документов

Условия аренды

• В стоимость аренды включены эксплуатационные платежи

• Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам