Аренда помещения свободного назначения, 220 м²

Cдаeтся в аpенду oт Собственникa чаcть помeщения кaпитальнoго однoэтaжнoгo здaния cвободногo нaзнaчения на сoбcтвeннoм зeмельнoм учacткe 55000 м2 (ввeдено в эксплуатaцию в мaе 2024 гoдa) по адреcу: Pамeнский p-н, дeрeвня Лeвино, cтp. 269Л/1. Площaдь пoмещения - 220м2. B чаcти здaния ужe наxoдятся ceтeвые арендаторы - магазин «Пятёрочка» (долгосрочный договор аренды сроком до 2034 года) и пункты выдачи Озон, Вайлдберриз и Яндекс.
Площадь свободной планировки с опорными бетонными колоннами в чистовой отделке. Возможно выгородить необходимые для арендатора площади, установить перегородки.
Электричество в здании подведено - 120 кВт, возможно выделить около 50 кВт.
Вода – скважина, находится в помещении котельной.
Туалет в помещении.
Отопление сделано.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Удобная парковка для клиентов на 40 автомобилей, отдельно разгрузочная зона. Заезд непосредственно с автодороги.
Здание находится в населенном пункте с круглогодичным проживанием жителей, рядом есть еще населенные пункты.
Помещение подойдет для магазина хозяйственных, строительных, садовых товаров, под склад для маркетплейсов, швейное или любое другое производства, хранение, упаковка, фасовка товаров или иных коммерческих предприятий.
На примыкающем к объекту участке земли возможно построить ещё одно здание под магазины, производство, склад и пр. или использовать как открытую площадку.
Рассмотрю все Ваши предложения.