Аренда помещения свободного назначения, 220 м²

Лот 160019.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, находящееся на первом этаже бизнес центра Соляной Двор, расположенного на первой линии домов улицы Солянка в центральном округе г. Москвы, в шаговой доступности от станции метро Китай-город. Высокий пешеходный трафик, отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал.

Технические характеристики:
-Размещается на двух уровнях: первый этаж - 145 м? и антресоль, общей площадью 75 м?.
- Имеет отдельный вход со стороны улицы Солянка,
- зона разгрузки осуществляется с внутреннего двора, заезд с улицы Забелена.
- Высокие витринные окна и стены из исторического красного кирпича.
- Арендные каникулы 3 месяца, срoк аpенды - oт 7 лет.
- Коммунальные, эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

Рядом находятся административные здания, бизнес-центры, заведения общепита: Black Swan pub&shop, Грабли, Пицца 22 см, Zotman pizza, Экспромт, Bambule, Surf Coffee, Хлеб насущный, JohnCalliano Lounge, Silencio, Винная Глубина, Хачапури и Вино, Тайная Комната, Соль, Botafogo, Zindan, Party Hard, Буше, RockStar Dogs.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 1 400 000 рублей в месяц
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 6 364 рублей;
Ставка аренды в год 76 364 рублей;
Коммунальные платежи по факту потребления.
Каникулы до 6 месяцев.
НДС 22%