Сдам помещение свободного назначения, 225 м², Москва, улица Барышиха, 59

Дoлгoсpочная аренда 225 кв. м. по догoвоpу.

В аpeнду предлaгается пpocтopнoе помещeниe пpавильной фopмы c пaнopaмным окнами нa втopом этажe здaния придoрoжнoй инфрастpуктуры 2022 года поcтройки. Нa первoм этaже pаcположен сетевой автосервис FIТ Sеrviсе.

Характеристики помещения:
Законность - объект капитального строительства с набором всех необходимых легализующих документов (предоставляются потенциальному арендатору)
Доступность - 24/7/365
Транспортная доступность - общественный транспорт (8 минут ходьбы от метро Пятницкое шоссе + автобусы/маршрутки)
Площадь и планировка - 225 кв/м. Отдельный вход, большой опенспейс, два помещения кабинетного типа, 2 полностью обустроенных санузла, балкон.
Состояние - отремонтировано и готово к заезду (после ремонта 2024 г., помещение не занималось арендаторами)
Инженерные системы: интернет, кондиционирование, активная вентиляция, газовое отопление, канализация (отдельный септик на 4 кубометра), ГВС/ХВС, электрика, освещение, видеонаблюдение, охранная сигнализация.

Условия:
Арендные каникулы - до 1-го месяца.
Залог (возвратный) - стоимость 1-го месяца аренды.
Комиссионное вознаграждение - отсутствует.
Размещение вывески - на фасаде здания.
Постоянная парковка - от 6 до 12 мест (включены в стоимость аренды). Итоговое количество обсуждается в частном порядке.
Коммунальные платежи - свет, вода по счётчикам. Газ отопления - по счету, ориентировочно 25-35 тыс. руб. в холодный зимний месяц. Септик - 4 тыс. руб. за 4 куба.
Модификация помещения (ремонт/перепланировка) - обсуждается в частном порядке.

Не подойдёт для питейных заведений, кальянных, общепита формата «Чайхана для таксистов».

Идеально подойдёт для предприятий автомобильной тематики (автоломбард, выкуп/продажа авто, шинный центр, автоателье и т.д.), офисов компаний, коворкингов, предприятий розничной торговли, спортивных/учебных заведений, мужских/женских салонов, ПВЗ.

Готовы рассматривать различные варианты размещения.

Сдам ПСН площадью 225 кв.м. Москва, цена 490 000 руб.