Москва
Свободное назначение 225 м², -1/2 эт.
290 000 ₽/мес.
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 16 февраля, 20266 просмотров

Аренда помещения свободного назначения, 225 м²

ПСН
тип объекта
225 м2
общая

Описание

Аренда помещения свободного назначения площадью 225 м² расположенного по адресу Москва, проезд Ореховый, 35К2, снять за 290 000 руб. в месяц
Помещение свободного назначения 225 м? у супермаркета Пятёрочка в густонаселённом районе — Москва, Ореховый проезд.
Сдаётся в аренду помещение площадью 225 м? на подвальном этаже отдельно стоящего здания по адресу: Ореховый проезд, д. 35, корп. 2. Объект расположен в одном здании с супермаркетом Пятёрочка, что формирует стабильный ежедневный поток посетителей и высокий коммерческий потенциал для бизнеса.
Помещение подойдёт для торговли, кафе, открытой кухни, сферы услуг, фитнес-студии, пункта выдачи интернет-заказов, мастерской или досуговых проектов.

Основные характеристики:
Площадь: 225 м?
Этаж: подвальный
Расположение в здании с якорным арендатором — супермаркет Пятёрочка
Удобный доступ для посетителей и сотрудников
Возможность гибкой планировки под задачи арендатора

Локация и трафик:
Ореховый проезд расположен в районе Зябликово (ЮАО Москвы) — одном из самых густонаселённых районов столицы с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности станции метро:
• Красногвардейская
• Зябликово
Сформированный жилой массив с высоким пешеходным трафиком
Рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и сервисы
Супермаркет Пятёрочка на первом этаже формирует постоянный поток покупателей

Преимущества для бизнеса:
Стабильный клиентский поток благодаря продуктовому якорю
Густонаселённый район с высокой потребительской активностью
Подходит под широкий спектр видов деятельности
Возможность адаптации пространства под формат арендатора

Формат аренды:
Прямая аренда
Быстрый выход на сделку

Звоните или пишите, чтобы получить план помещения, обсудить условия аренды и договориться о просмотре. Помещения с таким трафиком долго свободными не остаются.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена290 000 ₽ за месяц
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/2
Общая площадь225 м2
Дата добавления16 февраля, 2026
Дата обновления16 февраля, 2026
ID объявления9290217845

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
290 000 ₽
1 289 ₽ / м2
ЮАО4986
2 975 834 ₽+926 %
2 942 ₽ / м2+128 %
498 655 ₽+72 %
2 011 ₽ / м2+56 %
239 197 ₽-18 %
2 589 ₽ / м2+101 %
Контакты
ИП Столяр А. И.
ИП Столяр А. И.
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Похожие объявления

280 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 100 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

299 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 21 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

273 700 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 119 м²
  • -1/17 эт.
  • Алма-Атинская

ул. Братеевская, 16К1

Объявление снято
Похожие

270 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 132 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

280 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 20,6 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

270 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 91 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие

270 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 96 м²
  • 1/14 эт.
  • Кантемировская

ул. Кантемировская, 29К1

Объявление снято
Похожие

270 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 43,5 м²
  • 1/17 эт.
  • Братиславская

ул. Братиславская, 15К1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru