Аренда помещения свободного назначения, 230 м²

Уникaльнoe пpeдложениe для масштабногo бизнеcа! Сдаетcя помещение cвoбoднoгo назначения с oтдельным вxoдом с двух сторон (c улицы и cо двoрa) в пoлностью заселеннoм жилoм комплекce бизнeс-клаcсa пo адpеcу Kольcкaя, 8к1.

Почему этот oбъект дoлжен быть в TOПe вашeгo пpосмoтра:

Локация с «золотым» пешеходным трафиком: Дом сдан, жильцы заезжают. Вы получаете готовую аудиторию прямо над вашим будущим магазином/офисом. Рядом остановки, до метро Свиблово всего 8 минут спокойным шагом.

Идеальный «каркас» под ваш проект: 230 м? свободной площади без отделки позволяют спроектировать пространство с нуля под любой формат.

—
Для ритейла: Широкие витрины обеспечат отличную презентацию товара.

—
Для услуг: Высота потолков 4 метра дает возможность организовать второй ярус или антресоль (эффективное использование метража!).

Технические возможности, которые решают всё:

—
Мощность 45 кВт (возможно увеличение!) — хватит на мощное вентиляционное оборудование, профессиональную кухню или производство.

—
Отдельный вход со двора — удобная разгрузка товара и отдельный поток клиентов.

Условия для Старта:
Рассмотрим арендные каникулы на ремонт и запуск (обсуждается индивидуально)! Финансовая модель прозрачна и выгодна для долгосрочного проекта:

—
1-й год: 2 158 ?/м? (фиксируем низкую ставку на период раскрутки)

—
2-й год: 2 600 ?/м?

—
3-й год: индексация всего 6%.

Не теряйте время! Такие помещения с двумя входами и витринами уходят в первую неделю. Звоните, показываю в удобное для вас время. Подготовлю финансовую модель и презентацию под ваш бизнес.

Объект № 105161142
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости