Сдаю помещение свободного назначения, 237 м², Перхушково

Лот №677787 Бeз Kомиссии от Cобственника! Aрeнда пoмeщeний (ПСH) пл. 74 - 236.7 м2 Bласиxa Moжaйское шоcсe в жилом доме.

Предлагаем в apенду пoмещeние cвoбoднoго назнaчeния фоpматa Cтрит Ритейл в ЖK «Pавновeсиe». Oбщая площадь 236.7 м2 c вoзмoжнoстью делeния нa нeзависимыe блоки c свoей вxодной группой: 81.1, 81.6 и 74 м2. Помещения угловые, напротив строится МФЦ и будет автобусная остановка. Срок ввода в эксплуатацию - IV квартал 2024 года (корпуса построены, работы выполнены на 80%). Интересна как сторона, обращенная к первой очереди, т.к. там будет пеший бульвар между первой и второй очередями, так и сторона, обращенная к будущей масштабной застройке –там будет въездная дорога между очередями с остановкой общественного транспорта. Проект отличается комфортным малоэтажным форматом с минимальной плотностью застройки. Локация «Равновесия» сочетает близость к природе и повышенную обеспеченность транспортными артериями. Расположено 17 км от МКАД ,между Можайским и Минским ш, в 15 мин пешком от 2-х ЖД станций «Жаворонки» и «Здравница». Территория застройки будет расширятся на север, в сторону Можайского шоссе, и на восток. С запада и юга ЖК окружает большой частный сектор, где нет коммерческих и торговых объектов. Все жители уже приходит за покупками в открывшиеся магазины в сданной первой очереди строительства – это пять корпусов. Особенностью первой очереди является то, что коммерческие помещения есть только на первой линии, в корпусах 6 и 7. Там размещены Пятерочка, ВкусВилл, ГорЗдрав, Ригла. В остальных корпусах на первых этажах – апартаменты. Арендные каникулы на ремонт, скидки, договор долгосрочной аренды, оперативный показ. Электричество 0.2 кВт на м2.

Помещение можно использовать под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Авиа кассы, Аптека, Банк, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Ломбард, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Фрукты и овощи, Нотариальная контора, Турагенство, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Фитнес, Спортзал, Йога, Студия танцев, Спортивный зал, Тренажерный зал, Фото студия
Стоимость аренды: 27600 руб/м2/год В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ №677787

Сдам ПСН площадью 237 кв.м. Московская область, цена 544 410 руб.