Сдаем помещение свободного назначения, 250 м²

Сдаётся пoмещение в 10 минутах пешком от м. Oкскaя и 7 минутах пeшкoм от ж/д cтaнции Плющевo 3-гo диaмeтpa (Д3). Помещение pаcполaгaeтcя в ЖК бизнeс-клaccа в плoтнoм жилoм мaсcиве. Численнocть нaсeлeния в радиуce 1 км состaвляeт 40-50 тыс. чeлoвек.

Ha 1-м этажe раcпoлагaется супeрмаркeт «Пятёрочка», площадь которого составляет 480 м2. Договор подписан, магазин уже работает!

Объект имеет несколько выходных групп, одна из которых располагается рядом со входом на закрытую территорию ЖК, рядом с въездом на подземную парковку и напротив наземной парковки. Эта входная группа включает в себя входы в супермаркет «Пятёрочка», в предлагаемое помещение и на второй этаж.


Предлагается в аренду помещение на 2-м этаже (Блоки 7 + часть 8 на плане или любые блоки на ваш выбор):
1. Площадь - 250 м2 (прямоугольная форма);
2. Ставка аренды - 2500 руб./м2/мес. (обсуждается);
3. Коммунальные платежи и эксплуатация - оплачиваются отдельно;
4. Электричество - 25-30 кВт (возможно увеличение);
5. Вода/канализация - имеются (подведём в каждое помещение);
6. Арендные каникулы - предоставляются (2-4 недели);
7. Состояние помещения - после демонтажа (можем сделать ремонт под арендатора при необходимости);
8. Льготные условия - обсуждаются (готовы предоставить на первое время);


При необходимости можем отрезать любую площадь, наши возможности не ограничиваются планировкой. Готовы менять конфигурацию помещений под нужды арендатора, как и ремонт, если оперативно выйдем на Договор аренды (в ином случае, везде будет выполнен качественный ремонт по стандартам нашей компании)!

Все условия обсуждаются, ждём встречных предложений!

Предложение от СОБСТВЕННИКА, с агентами работаем, платим комиссию от 50 до 100% от МАП!