Аренда помещения свободного назначения, 250 м²

Лот 975648 Предложение от Собственника! Предлагается к прямой аренде помещение свободного назначения для торговли общей площадью 250 м?, расположенное на первом этаже бизнес-центра класса «А» по адресу: Ленинский проспект, дом 15А. Помещение является угловым, расположено на первой линии, в восьми минутах ходьбы от станции метро «Шаболовская» и напротив входа в Парк Горького и Нескучный сад.

В своих арендаторах видим торговую сеть, не ниже уровнем имеющейся EuroSpar : Вкусвилл, Азбука Daily, Перекресток. Другие варианты использования- не рассматриваем.

Объект имеет отдельный вход с фасада, высота потолков 3 метра и витринные панорамные окна. 50 кВт, центральное кондиционирование и вентиляция. Помещение передается в состоянии после выезда предыдущего арендатора — магазина SPAR. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Бизнес-центр Central Park Tower представляет собой современное здание класса «А» с новейшими инженерными коммуникациями, подземной парковкой, надежной системой безопасности и круглосуточным техническим обслуживанием. Близкое расположение к РГУ им. Косыгина обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, студентов, преподавателей, помимо резидентов бизнес-центра, местных жителей и посетителей парковых зон.

Транспортная доступность высокая: выезд на Третье транспортное кольцо занимает две минуты, станция метро «Шаболовская» находится в восьми минутах ходьбы, «Октябрьская» — в десяти. Предоставляется услуга подземной парковки: одно машино-место стоит 48 000 рублей в месяц с включенной услугой valet parking. Аренда прямая, от собственника, на долгосрочной основе.

В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 2 месяцa.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 975648