Аpенда помещения свободногo назнaчения в шаговoй дocтупнocти от кpупнeйшeгo пeресадoчногo узла ТПУ Рязанский. Помещениe pаcпoлoженo нa пepвом этажe БЦ «10». Здaние coстоит из пяти этaжей. Помeщeния на этажaх co 2-го по 5-й рaспрoданы под офиcы. Адpec: г. Москвa, ЮBAО, Рязанский пр-т, 3Б.
ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе: -Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), -Терминал МЦК Нижегородская, -Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала. Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10» После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.
В окружении объекта реализуется процесс активной застройки нового жилого массива. После завершения программы реновации 72 домов, планируется реализация 15 000 квартир от крупного застройщика, что увеличит уровень пешеходного трафика и покупательской способности локации.
Идеально под медицину. Нет подземного паркинга и подвала.
Технические параметры: Площадь 256.7 кв.м. Отдельные вентканалы для вытяжки. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 90 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3.6 м. Большие витрины с двух сторон помещения во всю высоту фасада. Три входные группы. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Состояние помещения - без внутренней отделки, стяжка. Возможно увеличение площади за счет присоединения соседнего блока 57.7 м2 (Б15).
Коммерческие условия: Арендная ставка - 898 450 рублей Ставка за кв.м/мес. - 3 500 рублей Эксплуатационные и коммунальные расходы - 190 рублей за кв.м. в месяц кроме того НДС, отдельно только электричество - по счетчику. Форма собственности - Юр. лицо Форма налогообложения - УСН
Московская государственная академия коммунального хозяйства и строительства (МИКХС), Москва
109029, г. Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 30
~ 2 км
Международный институт рекламы (МИР), Москва
109316, г. Москва, Остаповский проезд, д. 3, стр. 30
~ 2.5 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.5 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Нижегородская:
г. Москва (центр):
Москва 
