Сдаю помещение свободного назначения, 25 м²

Лот 156071.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, вл. 89
Надежный застройщик Московский фонд реновации жилой застройки Район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой Разноформатный вариант использования помещения.
Ближайшая станция метро - м. Селигерская, 1 минута пешком. Помещение находится на первом этаже 46-ти этажного жилого дома. Напротив помещения открывается один из крупнейших ТЦ Москвы AVENUE SEVER с ожидаемым трафиком 45 000 чел/день. Ввод в эксплуатацию жилого дома- 2 кв. 2027 года.
Помещение расположено на первой линии вдоль автомобильной дороги. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта и станция метро Селигерская с среднесуточным пассажиропотоком 100 тыс. чел. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин

Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 25 кв.м. Отдельный вход. Высота потолка - 4 м., Электритческая мощность - по запросу. Центральное отопление, офисная отделка. Витринные окна, открытая планировка.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 350 000 рублей;
Ставка аренды за м2/месяц - 14 000 рублей;
Ставка аренды за м2/год - 168 000 рублей