Аренда помещения свободного назначения, 261.8 м²

Предлагаем в долгосрочную аренду полностью укомплектованное пространство для ресторана, кафе или кофейни в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) с выгодой на старте.

Расположение:
- 1я линия Духовского переулка;
- 600 м от м. Тульская;
- рядом — два новых ЖК,;
- в БЦ: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная (поток более 200 человек/день).

Специально для рестораторов — долгосрочный договор и финансовая поддержка на этапе запуска.

Ключевые выгоды:
- 4-месячный льготный период: МАП всего 1,05 млн руб./мес (далее базовый МАП — 1,3 млн руб./мес).
- Экономия 1 000 000 руб. Эти средства Вы смело можете направить на закупку продуктов, маркетинговую кампанию, подбор персонала и создание уникального меню.
- Арендные каникулы: время на монтаж оборудования и финальную отделку без арендных платежей.
- Долгосрочный договор: стабильность и возможность строить бизнес на годы вперёд.

Характеристики помещения:
- общая площадь: 261,3 кв. м;
- зал (1-й этаж): 118,6 кв. м (открытая планировка);
- кухня и подсобные помещения (цоколь): 143,2 кв. м (включая угольный мангал);
- летняя веранда: 200 кв. м.
- все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция);
- профессиональная система кондиционирования;
- охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация;
- 6 бесплатных м/м + городские парковки рядом.

Всё готово для запуска: мебель, оборудование, лицензии (СЭС, Роспотребнадзор). Быстрый выход на сделку, индивидуальный подход.

Начните бизнес с уверенностью — в пространстве, которое работает на вас.