Сдаю помещение свободного назначения, 269.6 м²

ПСН

тип объекта

269.6 м²

общая

Описание

Сдаю помещение свободного назначения площадью 269.6 м² расположенное по адресу Москва, Вл23, снять за 1 011 000 руб. в месяц

Предлагается в аренду двухэтажное помещение в современном бизнес-центре ГЕОЛОГ2, расположенном в динамично развивающемся районе. В ближайший год ожидается заселение новых жилых комплексов на 10 000 жителей (ЖК EVER, ЖК Обручева 23, ЖК Архитектор и др.).

Основные характеристики:
• Площадь: 269,6 м? (1 и 2 этаж)
• Электрическая мощность: 70 кВт
• Коммуникации доведены до точек подключения
• Приточная вентиляция: 10 000 м/ч
• Вытяжная вентиляция: 10 000 м/ч
• Технологическая вытяжка: 8 000 м/ч
Преимущества:
• Удобная планировка для ресторана /флагманского заведения/кулинарной лавки
• Высокий потенциал пешеходного и автомобильного трафика
• Современный бизнес-центр с имиджевой архитектурой
• Первая очередь застройки активно заселяется
• Прямой договор аренды (ПДА-ДДА)

Стоимость аренды 45 000 рублей за 1 кв.м. (УСН) + % с товарооборота.
Эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена1 011 000 ₽ за месяц

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/18

Общая площадь269.6 м²

Дата добавления31 октября, 2025

Дата обновления8 июня, 2026

ID объявления9286232566

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

1 011 000 ₽

3 750 ₽ / м²

ЮЗАО1727

991 646 ₽-2 %

2 739 ₽ / м²-27 %

м. Калужская225

1 923 712 ₽+90 %

2 576 ₽ / м²-31 %

Обручевский район345

1 069 856 ₽+6 %

2 675 ₽ / м²-29 %

Расположение

ЮЗАО Обручевский район ул ОбручеваВл23

Калужская9 мин.752 м.
Воронцовская12 мин.1 км.
Новаторская27 мин.2 км.
Новые Черемушки2 мин.3 км.
Беляево3 мин.3 км.
Коньково3 мин.4 км.
Проспект Вернадского3 мин.4 км.
Москва18 мин.16 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

HUTTON Development

Показать телефон

1 011 000 ₽/мес.

Комиссия агенту 50%

HUTTON Development

Показать телефон

Смотреть на карте

Калужская9 мин.
ещё 3

ЮЗАО Обручевский район ул ОбручеваВл23

FORMAДЖЕНГА воркплейс

м. Щукинская

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

+7 (495) 127-65-64