Сдается помещение свободного назначения, 272.3 м²

Прямая аренда от Собственника.
Информация о собственнике: Физическое лицо.
Трафик: здание расположено в крупном, жилом массиве, повышенный автомобильный и пешеходный трафик, на первой линии домов, непосредственная близость к метро.
Преимущество: около 160 метров от входа до ст. метро Вавиловская.
Характеристики объекта:
Высота потолков: 1 этаж 4,05 м, Подвал 3 м
Выделенная мощность: 49 кВт на оба помещения по 2 категории (распределение кВт по необходимости).
Мокрые точки: в каждом блоке
Зона разгрузки: со двора
Все коммуникации: централизованные, отопление, канализация, ХВС и ГВС от МКД в каждом подвале, туалет в каждом подвале.
Окна: два специальных световых приямка, с окнами, в подвале 189,2 м?.
Входные группы: отдельный вход со двора, с 1 этажа + отдельный загрузочный вход со двора на каждый подвал.
82,3 м?, загрузочный вход со ступенями и пандусом
189,2 м?, два специальных световых приямков с окнами, загрузочный вход со ступенями


Помещение свободного назначения, 2 подвала в МКД 272,30 кв.м.
Арендная ставка 4.000 кв.м:
189,2 кв.м - 756.800 тыс. руб. в месяц + эксплуатационные и коммунальные расходы.
83,1 кв.м. 332.400 тыс. руб. в месяц + эксплуатационные и коммунальные расходы.


Варианты сдачи: любые, всё целиком или несколько блоков