Сдам помещение свободного назначения, 275 м²

Cдаётcя в арeнду пpоизводственноe помeщение с офиcoм на oхpaняeмoй тeрритории пo адpeсу:
Московская oблaсть, г. Любepцы, Котeльничeский прoезд, 26.

Пoмeщение cдaётся не болee, чeм нa год.
Рабoтa на тepритории вoзмoжна c 8 утpa дo 8 вeчepа.

Пoмeщeние идеально подойдёт для склада, большое сухое пространство с качественным освещением.

Площадь и параметры

Цех:
• 256 м?
• Длина — 21,38 м
• Ширина — 12 м
• Высота потолка — 5 м

Объёмное пространство без низких потолков и «давящих» перекрытий. Можно размещать оборудование, стеллажи, крупные конструкции, работать с габаритной техникой.

Кран-балка 3 тонны — включена в стоимость аренды.
Это существенная экономия: не нужно дополнительно арендовать подъёмное оборудование или монтировать своё.

Отличное освещение:
В цехе установлены потолочные светильники.
Дополнительно предусмотрена возможность размещения и подключения настенных источников света — удобно для рабочих зон, постов, сборочных линий или сервисных мест.

Офисное помещение
• 18 м? (3,3 ? 5,47 м)
• Соединено с цехом внутренней дверью

Можно организовать:
• кабинет руководителя
• диспетчерскую
• приёмную
• комнату для персонала
• склад документации

Офис отделён от производственной зоны дверью, но при этом остаётся в прямой доступности — удобно контролировать процессы.

Инфраструктура:
• Охраняемая территория
• Видеонаблюдение
• Доступ к санузлу

Территория рабочая, без «случайных» арендаторов.
В соседних помещениях и на территории располагается сервис по ремонту крупногабаритной спецтехники. Это означает:

• стабильная промышленная среда
• отсутствие бытовых форматов
• адекватный режим работы

Преимущества помещения:

1. Реальная высота 5 м.
2. Кран-балка уже установлена.
3. Отдельный офис внутри комплекса.
4. Охрана и видеонаблюдение.
5. Близость к МКАД.
6. Чёткая прямоугольная геометрия помещения — удобно расставлять оборудование.
7. Нет лишних перегородок — можно организовать пространство под себя.

Подойдёт для:

• сборки оборудования
• склада с работой
• хранения крупногабаритного оборудования

Помещение свободно.
Готовы оперативно показать и быстро выйти на договор.

Коммунальный платежи кроме электричества включены в стоимость.
Залог возвратный. Договор субаренды, без риэлторов и комиссий.