Сдаю помещение свободного назначения, 27.7 м²

Лот 140581.

В аренду предлагается помещения свободного назначения по адресу: г. Москва, Большая Садовая ул., 6с2. В 2-х минутах пешей ходьбы ст. м. Маяковская. Первая линия домов Большой Садовой улицы. Все это обеспечивает интенсивный пешеходный трафик в течение всего дня. Большой рекламный потенциал, отличная визуализация. Помещение расположено в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от «Патриарших прудов». В непосредственной близости расположены элитные ЖК «Патриарх», «Клубный дом Булгаков», «Мастер и Маргарита», «Бакст»; большое количество бизнес-центров. Соседние арендаторы: Хлеб Насущный, Бар «Чрб», Музей современного искусства, Росбанк, Шоколадница.

Первый этаж нежилого дома общей площадью 27,3 м2. Отдельный вход в помещение с фасада. Зальная планировка, высота потолков - 3,5 м. Мощность электроэнергии - по запросу. Все городские инженерные коммуникации.
Помещение подходит под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

Коммерческие условия:
Ставка аренды - 550 000 руб./мес.
Ставка аренды за 1 м2 в месяц - 20 147 руб.
Ставка аренды за 1 м2 в год - 241 764 руб.
Коммунальные платежи по факту потребления.