Сдаем помещение свободного назначения, 312.2 м²

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.

Аренда помещения под общепит — 312,2 м2 в здании «Шагал, 15к1».

О ПОМЕЩЕНИИ:
Помещение под ресторан с эксплуатируемой кровлей и видом на набережную. На 1 этаже площадь - 248.7 м2 и подвал 63.5 м2 является зоной погрузки с подъемником.
— Центральные коммуникации.
— Мощность - 104 кВт.
— Дом введен в эксплуатацию.
— Планировка: открытая.
— Под чистовую отделку.
— Высота потолков: 4.34 м.

ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Жилой комплекс «Шагал, 15к1» находится по адресу: г Москва, наб Марка Шагала, д 15 к 1. Жилой квартал Shagal представляет собой крупнейший в Европе градостроительный проект концепции город в городе. Этот комплекс не следует устаревшим стандартам, а формирует новые принципы организации жилого пространства в России. Здесь создана целостная и самодостаточная среда, учитывающая повседневные потребности каждого жителя. Разнообразие пешеходных путей и короткие расстояния между ключевыми объектами позволяют жителям квартала чаще ходить пешком, сохраняя при этом связь с динамикой мегаполиса. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, парк, аптеку, ресторан, торговую зону и супермаркет.
— Здание построено в 2024 году.
— В здании 15 этажей.
— Здание расположено на первой линии застройки.
— Транспортные ориентиры — станции «ЗИЛ», «Технопарк» и «Нагатинская».
— Комплекс обеспечивает высокий уровень комфорта.
— Предусмотрена подземная парковка.
— Лифты: Есть.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Сплит-системы.
— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Подземная.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
— Прямая аренда.
— УСН.
— В ставку включены эксплуатационные расходы.
— Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров.

Если предложение арендовать помещение под общепит площадью 312,2 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:

1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.
2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом.
3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время.

Лот 91658-88