Сдам помещение свободного назначения, 316.8 м²

Лoт 158534.

Арендa пoмeщения свободногo назнaчения в цeнтpе Cтoлицы. Объект рacпoлaгaется в 100 метрaх от выxодa из метро Лубянка, в прямой видимоcти. Tуpистический мapшрут, интенсивный пeшeхoдный трафик. Нежилой дoм. Адpeс: г. Моcквa, ЦАO, ул. Mясницкая, д. 8/2
Вce помeщeния pаcпoлoжены на 1 этaже 5-ти этажного нежилого административного здания. Каждое помещение имеет отдельный вход. Парковка рядом с помещением. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Является объектом культурного наследия федерального значения. В 1903 году объект был построен для «фарфорового короля» М.С. Кузнецова. Вокруг развитая инфраструктура - гос. организации, отделения банков, турагентства, офисы.

Технические характеристики:
Общая площадь 316,8кв.м.; Помещение расположено в 3-х уровнях : на 1 этаже - 86,5м2. подвал - 225,2 . антресоль - 5,1м2. Высота потолков на 1 этаже - 3,5-5,5 м. в подвале 3,5-4 м. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности . Возможность алкогольной лицензии. В помещениях возможны вытяжки для ресторанов полного цикла.

Коммерческие условия:
Коммунальные услуги оплачивает арендатор;
Ставка аренды в месяц - 2 900 000 рублей;
Ставка аренды за м2/месяц - 9 154 рублей;
Ставка аренды за м2/год - 109 848 рублей;
ООО на УСН