Сдается помещение свободного назначения площадью 320 м² расположенное по адресу Москва, 22-24, снять за 550 000 руб. в месяц
Лoт 147734.
Арeнда пoмeщения свободногo назнaчения, pаспoлoжeннoгo пo aдpecу: Москва, ул. Kраcнопpудная д. 22-24, ЦАО, район Кpaснoсельcкий, 200 метрoв от мeтpо Kpacносeльскaя, пeрвый дом от мeтpо, pядoм пешеxодный пeреxoд и остaновкa oбществeнного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный, и пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта.
Торговое окружение: Макдоналдс, Магнолия, ВкусВилл, МТС, Подружка, в соседнем помещении - Пятерочка. Большое количество магазинов и аптек, точек общепита. Сложившаяся торговый коридор.
Технические характеристики: Площадь - 320 м?, подвальный этаж 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с 1 линии. Высота потолков 2.64 м, до балок - 2.4 м. Смешанная планировка, в т. ч. большой зал. Технологический подъемник во двор. Технологическая вытяжка со двора.
Отремонтированная входная группа и лестница, заменено остекление входной группы. Лестница удобная. Состояние помещения - под чистовую отделку.
Возможно увеличение площади до 360 м? за счет присоединения блока 50 м2 на первом этаже к входной группе.
Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 550 000 рублей
Ставка за 1 м? в месяц - 1 719 рублей
Ставка за 1 м? в год - 20 625 рублей
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы и льготный период - обсуждаются. Возможен долгосрок.
Прямая аренда. УСН.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.