Сдаю помещение свободного назначения, 330.8 м²

Максимальный пассажиропоток: метро + автовокзал + щелковское шоссе
Москва, ВАО, район Гольяново, ул. Уральская, д. 1А

Параметры помещения:
Площадь: 303,8 м?(Возможность объединение 647,4 м?)
МАП: 765 000 руб. (27 750 руб./м?/г) с НДС
Этаж: 3 этаж
Тип: Торговое помещение, ПСН (помещение свободного назначения), общепит

Преимущества:
— Пассажирский лифт
— Отдельный блок на 3 этаже ТЦ
— Удобное расположение внутри ТЦ
— Возможность размещения рекламы на фасаде
— Мокрые точки

Локация:
— 1-ая линия Щёлковского шоссе — высокий пешеходный и автомобильный трафик
— 10 метров до станции метро Щёлковская — один из самых загруженных транспортных узлов Москвы
— Автобусная остановка и автовокзал рядом — стабильный пассажиропоток из Москвы и области
— 4 км до МКАД — удобный выезд в любую часть города

Подходит для:
— Сетевых и локальных ресторанов, кафе, столовых
— Фуд-холла, кулинарии, пекарни
— Йога- или пилатес-студии, танцевальной школы
— Образовательного центра, языковой школы, детского клуба
— Шоурума, магазина, офиса продаж — Салона красоты, косметологии, wellness-центра

Условия:
— Арендные каникулы обсуждаются
— Прямая аренда от собственника
— Комиссия брокерам — 100%
— Долгосрочный договор