Москва
Свободное назначение 330 м², 1/3 эт.
1 000 000 ₽/мес.
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 25 февраля, 202634 просмотра

Сдается помещение свободного назначения, 330 м²

ПСН
тип объекта
330 м2
общая

Описание

Сдается помещение свободного назначения площадью 330 м² расположенное по адресу Москва, улица Большая Якиманка, 5, снять за 1 000 000 руб. в месяц
Помещение под ресторан в историческом здании с отелем — Большая Якиманка, 5.
Адрес: ул. Большая Якиманка, д. 5 (район Якиманка, ЦАО) .
Общая площадь: 330 м?.
— Первый этаж: 275 м? (готово под ресторан)
— Терасса
— Подвал (хозяйственный этаж): 55 м?
Арендная ставка: 28 713 ?/м? в год
Парковка: наземная

Историческое здание с будущим отелем.
Объект расположен в отреставрированном памятнике архитектуры XIX века — Жилой дом Мальцевых.
После реставрации в здании откроется отель в декабре 2025-го, что создаёт уникальную синергию для ресторана:
- Гарантированный поток гостей отеля
- Высокий уровень сервиса и клиентский трафик
- Единая концепция премиального гостеприимства

Престижная локация в самом сердце Москвы!

Район Якиманка — один из самых зелёных, культурных и престижных в ЦАО:
- 5 мин до м. Полянка, 1012 мин — до м. Третьяковская и Кропоткинская
- В шаговой доступности: Третьяковская галерея, Храм Христа Спасителя, Кремлёвские скверы, набережные Москвы-реки
- Театры, музеи, выставочные центры, институты культуры
- Один из самых зелёных районов центра — идеален для гостей, ценящих атмосферу уюта и эстетики

Техническое оснащение (полный капремонт):
- Современная электропроводка, водоотведение, канализация
- Бетонные перекрытия, лифт, система кондиционирования
- Видеонаблюдение (внутри и снаружи)
- Отдельный вход и логистика через подвал
- Возможность обустройства уличной террасы — редкость в центре!

Планировка ресторана (275 м?):
- Просторные обеденные залы
- Доготовочная и моечная
- Гардероб и прихожая
- Гостевые и персональные санузлы
- Комната персонала
- Лобби и тамбур
- Прямой доступ к уличной террасе через подвал

Хозяйственный этаж (подвал, 55 м?):
- Склад для продуктов
- Раздевалка персонала
- Водомерный узел
- Лестничная площадка для приёма товара и выхода на террасу

Идеально подходит для:
- Авторского ресторана при отеле
- Премиум-брассери или винного бара
- Gastronomy-пространства с культурной программой

Свяжитесь с нами — организуем показ и предоставим полную техническую документацию!
Редкая возможность запустить ресторан в историческом здании в центре Москвы, интегрированный в концепцию нового отеля — с готовой инфраструктурой, высоким трафиком и культурной аурой Якиманки.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена1 000 000 ₽ за месяц
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/3
Общая площадь330 м2
Дата добавления28 октября, 2025
Дата обновления25 февраля, 2026
ID объявления9286169753

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
1 000 000 ₽
3 030 ₽ / м2
ЦАО11510
3 237 371 ₽+224 %
5 212 ₽ / м2+72 %
1 541 189 ₽+54 %
4 962 ₽ / м2+64 %
1 831 882 ₽+83 %
5 205 ₽ / м2+72 %
Контакты
PEOPLE | Даньслав Рубцов
PEOPLE
PEOPLE | Даньслав Рубцов
PEOPLE
Смотреть на карте
ЦАОрайон Якиманкаулица Большая Якиманка5
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis

Похожие объявления

1 000 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 166 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

1 000 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 176 м²
  • 1/4 эт.
  • Новокузнецкая12 мин.

Софийская набережная, 18

Объявление снято
Похожие

1 000 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 176 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

1 000 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 228 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

950 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 136,4 м²
  • 1/7 эт.
  • Добрынинская7 мин.

улица Большая Полянка, 44

Объявление снято
Похожие

975 390 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 246 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

900 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 36,4 м²
  • 1/7 эт.
  • Октябрьская

пр-кт Ленинский, 2

Объявление снято
Похожие

1 000 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 36,2 м²
  • 1/7 эт.
  • Октябрьская

пр-кт Ленинский, 2

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.