Сдаю помещение свободного назначения, 334.3 м²

Сдаётся фасадное ПСН 334, 3 м с витринами на проспекте Мира
Уникальное двухуровневое пространство на первой линии проспекта Мира. Огромные витринные окна и три независимых входа создают идеальные условия для ритейла, флагманского шоурума или представительского офиса. Помещение полностью готово к работе: качественный ремонт, продуманные технические зоны и сверхвысокий пешеходный трафик обеспечат вашему бизнесу максимальный охват и статус.
------------------------------------------------- -----
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
рекламный потенциал: первая линия, панорамные витрины и возможности для световой рекламы;
функциональность: три входа парадный с фасада и два со двора для удобного разделения потоков;
техническая база: выделенная мощность 40 кВт, оборудованная серверная и охранные системы;
локация-магнит: интенсивный трафик в 5 минутах от метро Алексеевская.
------------------------------------------------- -----

КОМУ ПОДОЙДЕТ:
сетевой магазин или флагманский бутик;
представительство банка, медицинский центр или клиника;
стильный офис, шоурум или творческая студия;
образовательный центр или торговая площадка.
------------------------------------------------- -----

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
престижный район с развитой деловой средой;
5-7 минут пешком до станций метро «Алексеевская» и «Рижская»;
постоянный поток пешеходов и автомобилей вдоль фасада;
сложившаяся торговая зона с высокой концентрацией качественной аудитории.
------------------------------------------------- -----

ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:
общая площадь 334, 3 м 1 этаж 236, 5 м, подвал 97, 8 м;
высота потолков 3 метра, центральные коммуникации и мокрые точки;
выделенная кухонная зона для персонала;
системы кондиционирования и пожарная сигнализация.
------------------------------------------------- -----

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
площадь: 334, 3 м;
здание: кирпичный жилой дом 1959 года первая линия;
три входа для удобной погрузки и разгрузки;
прямая аренда от собственника без комиссии.
------------------------------------------------- -----

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
стоимость: 825 000 руб. в месяц;
коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам;
предусмотрен обеспечительный взнос депозит;
юридический адрес предоставляется ИФНС 20.
------------------------------------------------- -----

Помещение с таким потенциалом большая редкость. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр!