Аренда помещения свободного назначения, 34 м², Одинцово, улица Кутузовская, 19 Онлайн-показ

Прошу читать описание прежде чем звонить или писать!
Два варианта аренды:
1) 19 м2 ( у самого Входа-1 комната, через которую проход в 2 другие = Не Изолированная + общий санузел) расположена на плане под номером 5.

30 тр /мес, первый месяц -15 тр или каникулы 2 недели.

Или.
2) 34 м2 (2 комнаты + Сус) с общим входом — на фото на плане выделено зеленым — 60 тр /мес.

Нельзя под Пиво, общепит с Кухней, магазин Продукты.
Желательно под парикмахерскую, кофейню или др вид деятельности или салон красоты.

Внимание:
В двух этих вариантах комната у входа- она Проходная, то есть через нее проход в 2 другие комнаты ( смотрите план).
Выводы воды в первой комнате у входа и можно сделать в любую точку дополнительно.
Можно кофейню с готовой выпечкой, НО Без Кухни ( вытяжки там нет), салон красоты, офис, магазин и т д.

Вход со стороны двора дома, НО поток машин именно со стороны двора. Крыльцо входа со Ступеньками ( смотрите фото).

Ремонт сделан: на полу ламинат, подвесной потолок Армстронг, стены поштукатурены и покрашены.

Охват клиентов: три больших густозаселенных микрорайона — Сколковский, Новая Трехгока и Старая Трехгорка.

Есть выезд на платную дорогу на Рублевку.

Сдам ПСН площадью 34 кв.м. Московская область, цена 15 000 руб.