Сдается помещение свободного назначения, 34 м²

Сдaётcя помeщeние 34 м? (ПСН) с отдельным вxодoм на кpacной линии. Bитpинныe oкнa, гoтoвый peмонт, мокрая тoчка, высoкая мощность. Без комиссии и поcpeдников. Официальный договoр.

.

Пo aдрeсу: Мoсква, ул. Стpомынкa, 21к1

Pядом с метpo Прeoбраженcкая площaдь, Сокoльники, Элeктрозавoдскaя — в пeшей доступности.

ПОЗВОНИТЕ или напишите — проведём оперативный показ (сегодня).

.

Преимущества нашего помещения

— Площадь 34 м?, высота потолков около 3 м — удобный формат под зал и рабочую зону.

— Отдельный вход с фасада, первая (красная) линия — помещение хорошо видно с улицы и тротуара.

— Витринные окна и место под вывеску — отличная рекламная видимость на пешеходный поток.

— Помещение после табачного магазина: выполнен чистовой ремонт, есть зонирование, мокрая точка и санузел — можно заезжать и сразу работать без дополнительных вложений.

— Электроснабжение 70 кВт — редкое преимущество для такой площади, подходит под энергоёмкие форматы.

— Парковка рядом с помещением.

.

Локация и трафик

— Первый этаж в сформировавшемся деловом и жилом окружении.

— Стабильный поток жителей и офисных сотрудников.

— Рядом якоря: аптека, кофейня, РТУ (Российский технологический университет), Рособоронэкспорт, напротив — бизнес-центр.

— Активный пешеходный трафик — от 600 человек в час в будние дни.

— Локация без сезонных провалов, формат «работает круглый год».

.

Назначение

Помещение под кофейню tо-gо или пекарню, помещение под салон красоты или барбершоп, помещение под кабинет услуг (маникюр, брови, массаж, психолог), помещение под косметологию или стоматологию (по согласованию), помещение под ПВЗ (WВ / Оzоn), помещение под зоомагазин, цветочный магазин, шоурум, мини-офис или ритейл формата «у дома».

.

Условия

— Договор аренды от собственника, без комиссии.

— Арендные каникулы и условия запуска обсуждаются индивидуально под ваш формат.

— Льготная ставка на старт — детали расскажем по звонку или в переписке.

.

Почему выбирают это помещение

Красная линия и отдельный вход, витринные окна на активный поток, высокая мощность 70 кВт, готовый ремонт и сильное деловое окружение — удобный и понятный вариант для запуска или расширения бизнеса в уже сформированной локации.

.

НАПИШИТЕ «ОТЧЁТ» — вышлю аналитику по трафику и конкурентам, планировку и видео по помещению.