Сдается помещение свободного назначения, 35.9 м²

Лот 140817.

Москва, ЮЗАО. Аренда торгового помещения 35,9 м2,
на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1.
в 5 минутах пешком до станции метро «Академическая».
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой».

Технические параметры:
Общая площадь - 35,9 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц - 250 000 рублей;
Стоимость аренды за кв. м. в месяц - 6 964 рублей;
Стоимость аренды за кв. м. в год - 83 565 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются по показаниям приборов учета.
Срок договора аренды, размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются.