Сдаем помещение свободного назначения, 35 м²

Сдается коммерческое помещение 35 м? на 1 этаже в ЖК Прокшино, ул. Лобановский Лес, 9.

Помещение свободного назначения подходит под барбершоп, парикмахерскую, салон красоты, студию маникюра, кофейню навынос, кофе с собой или другой формат услуг у дома.

Рядом с якорным арендатором — Ozon.

Помещение расположено в активно заселенном жилом квартале. Формат особенно хорошо подходит под бизнес с регулярным локальным трафиком: жители ежедневно проходят мимо по маршрутам внутри ЖК.

ПОДОЙДЕТ ПОД:

— барбершоп / парикмахерскую;
— салон красоты / студию маникюра;
— бьюти-услуги;
— кофейню / кофе с собой;
— мини-кофейню;
— сервис и услуги у дома;
— магазин повседневного спроса.

ТРАФИК И ЛОКАЦИЯ:

— находится на активных пешеходных маршрутах внутри квартала;
— не случайный трафик, а постоянный поток жителей ЖК;
— ЖК Прокшино — крупный жилой район Новой Москвы;
— метро Прокшино в пешей доступности;
— рядом школа Ямбурга — ежедневный поток родителей и детей;
— помещение на 1 этаже, вход с улицы;
— возможность размещения вывески.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

• площадь — 35 м?;
• потолки — 4,8 м;
• электрическая мощность — 23 кВт;
• чистовая отделка;
• выделенный вентканал;
• все коммуникации подключены;
• прямая аренда;
• минимальный срок аренды — 11 месяцев.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
3 месяца: 65 800 ?
Далее: 94 500 ?

Возможен оперативный выход на сделку. Показ по договоренности.

Звоните или пишите — расскажу подробнее по планировке, мощности, условиям аренды и организую показ.