Аренда помещения свободного назначения, 360 м²

Предлагается в аренду целиком или половина-1/2, или 1/3 помещения свободного назначения формата street-retail, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу г. Москва, проспект Андропова 38. Площадь 1го этажа - 250,5м + антресоль - 109,5. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой в 2х минутах от метро Коломенская. Отличная видимость и доступность. Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно, 390? за кв.м

Технические параметры объекта:

-мокрая точка
-отдельный вход
-зона погрузки/разгрузки
-высота потолка - 4.30, в зоне антресоли - 2.66

Локация:

Непосредственная близость от м. Коломенская пеший трафик обеспечен
Автомобильная доступность удобно для клиентов и поставщиков
Помещение видно сразу при выходе из метро ваша реклама работает 24/7

Условия аренды:

Прямая аренда от собственника без комиссий
Минимальный срок: 11 месяцев
Цокольный этаж идеален для склада, подсобных помещений или зоны отдыха

Идеально для:

• Магазина/склад (розница, продукты, одежда)
• Кафе или пекарни с летней верандой
• Офиса с клиентской зоной на первом этаже