Сдам помещение свободного назначения, 370 м²

Помeщение пoд автoтeхцентр в субaрeнду — 350 м?, готовoе к рaботе.
Кpaткo: cдaётся в субаренду полностью гoтoвый автoтeхцeнтp плoщадью 350 м? — приёмная зонa, склaды, цех на 4 поcта, пocт для pазвалa/сxoдa (Нunter), шиномонтaж. Bозмoжнa сдачa c обopудoвaнием или выкуп oбоpудовaния. Пoмeщение не требует ремонта; оборудование обслужено и исправно. Действующая клиентская база.

Ключевые характеристики
Площадь: 350 м? (1-й этаж).
Высота потолков: 4,0 м.
Мощность электросети: 30 кВт.
Планировка: зона приёмки, склады, цех (4 поста), отдельный пост под сход-развал, зона шиномонтажа.
Состояние: без необходимости ремонта, готово к эксплуатации.
Минимальный срок: 11 месяцев.
Арендные каникулы: предусмотрены (по согласованию).

Инженерия и безопасность
Видеонаблюдение на территории.
Интернет и охранная сигнализация.
Электроотопление (электрический котёл).
Освещение и вытяжная система в рабочей зоне.
Наличие складских мест для расходников и хранения ценностей.

Коммерческие преимущества
Помещение готово к немедленному запуску
Действующая клиентская база — поток постоянных клиентов и сохранение выручки после передачи.
Опция аренды с оборудованием уменьшает САРЕХ при входе для оператора.
Компактная, но функциональная планировка — подходит для независимого сервиса, детейлинг-проекта или филиала сети.

Рекомендуемые форматы использования
Независимый автосервис (ремонт ходовой, ТО, диагностика).
Станция шиномонтажа + балансировка.
Детейлинг / подготовка автомобилей.
Комбинированный формат: СТО + магазин расходных материалов.

Условия просмотра и контакты
Показ по предварительной записи. По запросу предоставим: план помещения, список оборудования и коммерческие условия субаренды. Для оперативного согласования показа — Звоните!