Сдам помещение свободного назначения, 376.2 м²

Объект 322121РИТЕЙЛ 376,2 м? на первой линии. Витрины 3+ метра + 100 кВтСдаётся помещение на Большой Дорогомиловской, 1. Прямая видимость из ТЦ «Европейский» и оживлённой трассы. Идеально для ритейла, шоурума, оператора связи или офиса продаж.Почему это место приносит прибыль:* Поток: Метро и ТЦ «Европейский» создают «живую» проходимость. Туристы, жители, офисные работники — клиенты идут к вам без дополнительной рекламы.* Витрины под потолок (3+ метра): Ваш товар или бренд виден с дороги и из ТЦ. Это живая реклама. Арендуя это помещение, вы экономите 200500 тыс. ? в месяц на наружной рекламе.* Технические возможности: Готовые 100 кВт электричества (экономия 1 млн ? на подключении). Есть антресоль с «мокрой точкой» (можно организовать кафе, бар или склад).* Гибкость: Собственник разрешает любую перепланировку и изменение фасада. Адаптируйте пространство под свой бизнес без бюрократии.Варианты сотрудничества:1. Прямая аренда: 1 775 000 ?/мес + КУ. Вы полностью управляете пространством.2. Субаренда (часть помещения): Если вам не нужен весь этаж. Обсудим гибкие условия. Особенно интересно ритейлерам, которые хотят переехать вместе с командой.Подойдет для: Ювелирный магазин / Электроника (высокий чек требует статуса и трафика). Оператор связи (МТС, Билайн, Мегафон) — гарантированный спрос у прохожих. Шоурум / Магазин одежды (витрины работают на продажи). Франшиза (кофейня, фастфуд) — есть готовая точка под кухню на антресоли. Офис / Коворкинг (престижный адрес в центре).Характеристики: Площадь: 376,2 м? Вход: отдельный с улицы (витрины) Электричество: 100 кВт Состояние: требуется ремонт (возможна перепланировка) Юридический адрес: предоставляется (обсуждаемо)Оперативный показВаш менеджер Екатерина