Сдаю помещение свободного назначения, 37 м²

Сдаётcя пoмeщениe в aренду 37 м? (ПСН) нa пеpвой линии c выcоким пешеходным тpaфикoм. Oтдeльный вxод с улицы, витринные oкна, гoтoво к работе. Без комиccии и поcредников. Oфициaльный дoгoвoр.

.

Aдpес: Moсква, 3-й Павeлецкий пpoезд, 3

Локация мeжду Дaниловcкoй и Павелецкой нaбеpeжной

Pядoм кpупныe офисы, жилыe дoма и прогулочные маршруты

ПОЗВОНИТЕ или напишите — оперативно покажем помещение (возможен показ сегодня)

.

Преимущества нашего помещения

— Площадь 37 м? — удобный формат под кофе, еду, услуги или торговлю.

— Высота потолков 3 м — комфортно для зала, посадки или кабинетов.

— Отдельный вход с улицы — клиенты заходят напрямую с пешеходного потока.

— Большие витринные окна — помещение хорошо видно с дороги и тротуара.

— Выполнен ремонт: перегородки, освещение, розетки, вентиляция — можно заезжать и работать без лишних затрат.

.

Локация и трафик

— Активная городская локация между двумя набережными.

— Высокий пешеходный поток: до 700 человек в час в пиковое время.

— В окружении: офисы, жилые дома, прогулочные зоны — стабильный дневной и вечерний спрос.

— Формат strееt-rеtаil: работает круглый год, без сезонных просадок.

— Хорошо подходит для бизнеса «на потоке» и «у дома».

.

Подойдёт под кофейню со столиками, под кофе с собой, кафе или общепит light-формата, под пекарню, десерт-бар, пивной магазин, магазин оптики, под кабинеты психолога, массаж, бьюти-кабинет, под студию услуг, шоурум, офис с приёмом клиентов, магазин «у дома» или сервисный бизнес.

.

Условия аренды

— Аренда от собственника, без комиссии.

— Условия обсуждаются, возможен быстрый выход на сделку.

— При быстром выходе на сделку (в течение 7 дней после показа) закрепим за вами специальные стартовые условия

.

Почему стоит выбрать это помещение

Первая линия, высокий трафик до 700 человек в час, готовый ремонт, 30 кВт мощности и сильная городская локация между набережными — редкое предложение для быстрого запуска кофейни, кафе или бизнеса услуг без лишних рисков.

.

Напишите «ОТЧЁТ» — пришлю аналитику по трафику и конкурентам, планировку и видео помещения.