Сдам помещение свободного назначения, 38.3 м²

Готовый офис 38,3 м? в ЦАО — 5 минут пешком от м. Марксистская. Три отдельные рабочие зоны, доступ 24/7 и хороший ремонт.

Прямая аренда от собственника. Офис готов к работе и подойдёт для компании, которой важны удобная локация, функциональное разделение пространства и возможность заехать без дополнительных вложений.

О ПОМЕЩЕНИИ

— используемая площадь — 38,3 м?
— по ЕГРН — 33,6 м? + доля в МОП
— 3 этаж, офис расположен прямо напротив лифтового холла
— три отдельные функциональные зоны
— 3 окна в тихий двор, много естественного света
— хороший ремонт и кондиционер
— санузел на этаже
— доступ 24/7

Планировка позволяет организовать клиентскую зону, рабочие места и отдельный кабинет руководителя или переговорную. При необходимости пространство можно адаптировать под собственный формат работы.

Дополнительно одна из комнат оборудована кассовым узлом (КЗУ) с металлической бронедверью.

Для компаний финансового профиля это возможность использовать готовую инфраструктуру без дополнительных затрат. Для других видов бизнеса помещение можно использовать как отдельный кабинет, переговорную, архив или закрытую рабочую зону.

КОМУ ПОДОЙДЁТ

— финансовая компания / расчётный центр / ломбард
— юридическая или адвокатская практика / нотариат
— представительство компании
— классический офис небольшой команды
— бэк-офис
— сервисная или консалтинговая компания

На этаже преимущественно расположены офисы с тихими видами деятельности, без постоянного большого потока посетителей.

О ЗДАНИИ

Административное здание на первой линии Марксистской улицы.

— круглосуточная охрана
— пропускная система по электронным картам
— просторные лифты и широкие лестничные пролёты
— гостевой въезд по предварительному пропуску
— возможность аренды постоянного машиноместа — 15 000 ?/мес.
— предоставляется юридический адрес, ИФНС 9

ЛОКАЦИЯ

ЦАО, Таганский район.

— 5 минут пешком до м. Марксистская
— пешая доступность до м. Таганская
— первая линия Марксистской улицы
— удобный выезд на Садовое кольцо
— развитая деловая и городская инфраструктура

Удобно как для ежедневной работы сотрудников, так и для приёма клиентов.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

130 000 ? в месяц.

— прямая аренда от собственника
— без комиссии
— предоставляется юридический адрес
— собственник на УСН, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам
— обеспечительный платёж — 1 месяц
— срок договора обсуждается: 11 месяцев или долгосрочная аренда

Помещение свободно и готово к заезду. Открыты к предметному диалогу.

Предоставим дополнительную информацию, организуем просмотр и оперативно подготовим договор аренды.

Звоните — обсудим задачи вашей компании и договоримся об удобном времени просмотра.

С уважением,
Иван Моисеев
Beseda Group