Сдам помещение свободного назначения, 38 м²

Код объекта: 2189256.
Сдается помещение свободного назначения в ЖК «NICE LOFT» (Найс Лофт) на Автомобильном проезде

Уникальная коммерческая точка в современном апарт-комплексе бизнес-класса на границе с ЦАО. Платежеспособная аудитория, отсутствие внутренней конкуренции и удачное расположение у главного входа — идеальное место для вашего бизнеса.

Описание помещения
Помещение свободного назначения площадью 38 кв. м с правильной планировкой расположено на 2 этаже в жилом комплексе «NICE LOFT» по адресу: Москва, Автомобильный проезд, дом 4. Высота потолков составляет 2,7 метра. Помещение полностью изолировано, имеет собственный санузел и подсобку. Электрическая мощность — 15 кВт. Помещение находится на первой линии — рядом с главным входом в ЖК и супермаркетом «Пятерочка». Заходя с улицы, вы попадаете в общий холл с аптекой, цветочным отделом и табачной лавкой — эти точки уже генерируют стабильный пешеходный трафик. Из холла ведет отдельная лестница на второй этаж к вашему помещению.

Локация и жилой комплекс

Объект находится в Нижегородском районе Москвы, на границе с Таганским районом и ЦАО. Жилой комплекс «NICE LOFT» — это современный апарт-комплекс бизнес-класса, состоящий из 7 корпусов переменной этажности от 5 до 21 этажа. Расчетное количество жильцов — более 5000 человек. Соседи — это молодая, активная и платежеспособная аудитория.. На весь ЖК всего 17 коммерческих помещений — это означает минимальную внутреннюю конкуренцию и максимальный доступ к аудитории.

Удачное расположение внутри ЖК

На первой линии у главного входа — каждый житель проходит мимо вашей точки.
Рядом с супермаркетом «Пятерочка» — дополнительный целевой трафик.
Напротив остановки общественного транспорта — пассажиры, выходящие из автобусов, идут мимо.
Общий холл с аптекой, цветами и табачной лавкой — другие арендаторы создают плотный поток, который проходит через холл и поднимается по лестнице на ваш этаж.

Дополнительные источники трафика

Рядом с ЖК находится бизнес-центр «Nice Tower» на 3000 рабочих мест, а также на территории комплекса расположены 2 ледовые арены профессионального уровня и современный спортивный парк Nice Park площадью 6300 кв. м с беговой дорожкой, баскетбольной площадкой и зонами для воркаута. Это привлекает активную аудиторию, создавая дополнительный поток посетителей.

Помещение отлично подойдет под:

Бьюти-услуги: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, маникюр, педикюр, эпиляция, косметология
Медицинские услуги: массажный кабинет, стоматологический кабинет
Другие форматы: шоурум, офис, ателье, пункт выдачи заказов, кофейня навынос, студия йоги или пилатеса

Условия аренды

Собственник: один
Обременения: отсутствуют

Преимущества аренды через наше агентство

При аренде помещения через наше агентство вы получаете полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах, проверку чистоты объекта и документов, помощь в оформлении договора аренды, а также оперативное решение любых вопросов с собственником