Сдаем помещение свободного назначения, 396.8 м²

Аренда Street Retail помещения торгового назначения площадью 396.8 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — до 3,2 м.

ОПИСАНИЕ

Торговое назначение

Крупный жилой и деловой район

Отличная пешеходная и транспортная доступность

Отдельные входные группы с фасада, вход со двора

Планировка — свободная, перекрытия — ж/б

Помещение с отделкой от арендатора

Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески

Городская парковка напротив помещения

СОСТОЯНИЕ

Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

АРЕНДАТОР - «ПЯТЕРОЧКА»

Сеть супермаркетов «Пятерочка», ДДА — 7 лет

Торговая сеть Пятерочка — одна из самых крупных и известных сетей на российском рынке. Магазины пользуются популярностью у покупателей, а масштабы сети поражают, супермаркеты представлены в каждом регионе, в каждом городе. Сегодня торговая сеть Пятерочка — один из гигантов продуктового рынка России. Под брендом Пятерочка работают более 15 000 супермаркетов. Бренд хорошо себя зарекомендовал и для инвесторов. Сеть рассматривают как надежного арендатора с высокой платежеспособностью, который везде заключает долгосрочный договор аренды.

Расположение

Предлагается в продажу помещения на улице Большая Грузинская, ЦАО, г. Москва. Аренда и продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Баррикадная» и «Краснопресненская» — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде. Городская парковка вдоль фасада здания.

Окружение

Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся БЦ «GrowUp» и «Грузинка 30», штаб-квартира «Виасат», Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Институт физики Земли им. О.Ю.Шмидта, Московский Планетарий, Государственный центр современного искусства и Мастерская Церетели.