Сдаем помещение свободного назначения, 40.2 м², Москва, 5.1.4

Сдаётся торговое помещение общей площадью 40,20 м? и 44.8 м? в ЖК «Прокшино» корпус 5.2.2
город Москва, внутригородская территория поселение Сосенское, Прокшинский проспект, дом 7, Нежилое помещение 16Н. Здание располагается ближе к пешеходному мосту. Идёт заселение дома. Координаты 55.591726, 37.430217. До метро Прокшино - 10 минут ходьбы.
Адрес для ориентира: г. Москва, Прокшинский проспект дом 9 магазин Перекрёсток.
Помещение расположено на 1 этаже 19 этажного жилого дома, на первой 1 линии домов, с отдельным входом со стороны бульвара (от пешеходного моста), открытая планировка.
Трафик 500 человек в день.

Помещение 40,20 м?
Витринное остекление.
Без отделки.
Высота потолков 4.25 м.
Разрешённая мощность -8.1 кВт (возможно увеличение)
Тех. параметры вентиляции 125, 100
Горячее и холодное водоснабжение.
Приточная вентиляция отсутствует.
Долгосрочная аренда.
Ставка 1 кв.м. - 4600рублей. Аренда в месяц 185000 рублей.

Помещение 44.8 м?
Витринное остекление.
Без отделки.
Высота потолков 4.25 м.
Разрешённая мощность -9 кВт (возможно увеличение)
Тех. параметры вентиляции 125, 100
Горячее и холодное водоснабжение.
Приточная вентиляция отсутствует.
Долгосрочная аренда.
Ставка 1 кв.м. - 4600рублей. Аренда в месяц 206000 рублей.


Как доехать: 55.591726, 37.430217
По Калужскому шоссе через 2,3 км от МКАД съехать направо на дублёр. Через 2,5 км повернуть направо к метро Прокшино. Далее по дублёру через 2,4 км направо, через 150 м вы на месте.
По Киевскому шоссе через 5,4 км от МКАД съехать на Проектируемый проезд 7029 по указателю Калужское ш. Через 5,3 км повернуть направо на дублёр. Двигаясь по дублёру через 520 метров развернуться на светофоре, через 150 м вы на месте.

Сдам ПСН площадью 40.2 кв.м. Москва, цена 185 000 руб.