Сдаю помещение свободного назначения, 4054 м²

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМБЛОКАМИ В ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКСЕ.
Волгоградский проспект, д. 42, корп. 26

Отличная локация вблизи транспортных магистралей. Подходит под штаб-квартиру, производство, склад, логистический центр или сервисное обслуживание.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Общая площадь комплекса: 23 084,7 кв. м.
Предлагается в аренду: 4 054,5 кв. м. (бывшая площадь ФНС).
Этажность: 3 наземных этажа + антресоль на 1-м этаже.
Конструкция: Ж/б фундамент, стены — сэндвич-панели по металлокаркасу.
Электричество: 6400 кВт (установленная) / 2100 кВА (единовременная).
Тепло: 2,33 Гкал/ч.
Водоснабжение: Центральное (холодное/горячее).
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Лифтовое хозяйство в наличии.
Земельный участок 28 406 кв. м в аренде до 2063 года (кадастровый номер 77:04:0003004:1025).
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (БЫСТРЫЙ СТАРТ):

Мы предлагаем не только аренду всего блока, но и гибкую нарезку помещений под ваш бизнес:

Аренда по этажам (1-й, 2-й или 3-й этаж).
Блоками (от 200300 кв. м).
Отдельными кабинетами/офисами (для малого бизнеса).

Заезд сразу после подписания договора. Состояние помещений позволяет начать работу без долгого ремонта.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:

Арендная плата состоит из двух частей:

Постоянная часть (плата за аренду имущества):
Ставка: 1 000 руб./кв. м (включая НДС 22%).
За 4 054,5 кв. м: 4 054 500 руб./мес. (включая НДС).
Оплата ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.
Переменная часть (коммунальные услуги):
ХВС, ГВС, водоотведение, электроэнергия, тепло — по показаниям счетчиков и тарифам ресурсоснабжающих организаций.
Оплата на основании счета Арендодателя (фактические объемы).
КОНТАКТЫ ДЛЯ ПРОСМОТРА:
Звоните прямо сейчас! Готовы показать объект в удобное для вас время.
Обсудим индивидуальные условия по площади и графику платежей.

Сдаем быстро — звоните, пока блок не разобрали по частям!