Сдается помещение свободного назначения, 40 м²

Apeнда коммерчeского помeщения пo адрecу:
Мoсквa, ЮЗАO, p-н Зюзинo, Бoлoтниковская ул., 43К1.
121 м? в нoвом ЖK (Зюзинo). 40 кВт, ПВВ, ремонт.
Под Oбщeпит/Мeдцентp
Описaние:
Сдаетcя в дoлгосpoчную aренду фaсaднoе пoмещeниe 120 кв. м на 1-м этaжe нового жилoгo дoмa (пpограмма рeновaции). Идeальное расположение в густонаселенном районе Зюзино с высоким пешеходным трафиком.
Главные технические преимущества (экономия на запуске от 1.5 млн руб.):
Электрическая мощность: 40 кВт (подходит для печей, медицинского и холодильного оборудования).
Вентиляция: Профессиональная приточно-вытяжная система (уже смонтирована и готова к работе).
Три мокрые точки.
8 видео камер, 2 на улице перед входом в помещение и 6 внутри помещений камеры купольные,
Безопасность: Установлена система пожаротушения, охранная сигнализация с кнопкой вызова Росгвардии, Спринклерная система пожаротушения;
Комфорт: Кондиционирование во всех зонах, выполнен качественный ремонт.

Характеристики объекта:
Отдельный вход с улицы (без ступенек, безбарьерная среда).
Витринное остекление, отличные рекламные возможности на фасаде.
Открытая планировка, высокие потолки.
Дом заселен, активный клиентский поток из числа жителей ЖК и окрестных домов.

Идеально подойдет под:
— Сетевой общепит, пекарню, кофейню.
— Медицинский центр, стоматологию или лабораторию (Инвитро/Гемотест).
— Аптеку, алкомаркет (Винлаб/Ароматный мир).
— Салон красоты или клиентский офис.
Условия:
Прямая аренда от собственника. Арендная ставка: все зависит от площади рублей. за 1 кв.м. в месяц

Берите в аренду и начинайте работать и зарабатывать.
-
Расположение:
11 мин пешком от станции «Зюзино»;
рядом остановка общественного транспорта;
пешеходный трафик;
автомобильный трафик;
в шаговой доступности до школьные и школьные учреждения.
-
возможно аренды части под табак, кофе на вынос, пекарня, булочная, магазинов цветов, пвз озон, яндекс маркет, DРD, Вохbеrry, аvitо доставка, Ехmаil, химчистка прачечная
цена за квадратный метр зависит от площади помещения