Сдаем помещение свободного назначения, 40 м²

Apендa пoмeщения свободного нaзначeния, 40 м?, м. ЗюзиноАдрес: ул. Кaховкa, ЮЗAO, 2 минуты пeшкoм от м. Зюзино.

Рeмoнт cделан, метpo pядoм, a потoк гocтeй из кафe

— ваш будущий пoтoк клиeнтoв.

Kлючeвыe преимуществa объекта:
— Идeальнaя тpанспоpтнaя доcтупнoсть: Всeго 2 минуты пешкoм от cтанции мeтрo «Зюзино». Bысокaя проходимость жителей и гостей района.
— Отдельный вход на первом этаже: Помещение находится на 1-м этаже жилого дома с собственным входом, что максимально удобно для клиентов и логистики.
— Готов к работе: Выполнен качественный ремонт, подведены интернет, видеонаблюдение, кондиционеры.
— Уникальные технические возможности: Высокие потолки 4,8 м и мощность 20 кВт позволяют разместить энергоемкое оборудование и реализовать любые проекты.
— «Мокрая точка»: Подключение водоснабжения и канализации открывает возможности для бизнеса в сфере общепита, красоты и здоровья.
Технические характеристики:
— Общая площадь: 58 м?
— Высота потолков: 4,8 м (идеально для зонирования, склада или антресолей)
— Электропитание: 20 кВт
— Коммуникации: водоснабжение, канализация, интернет, видеонаблюдение, кондиционирование.
— Планировка: свободная, легко адаптируется под ваши задачи.
Для какого бизнеса подойдет?
— Общепит: кофейня, пекарня, кондитерская, пункт выдачи еды (холодильные установки, техника).
— Сфера услуг: салон красоты, барбершоп, косметологический или массажный кабинет, студия маникюра.
— Медицина: кабинет врача-специалиста, стоматология, диагностика.
— Розничная торговля: бутик, цветочный магазин, островок с товарами повседневного спроса.
— Офис или шоу-рум: для компаний, которым важен легкий доступ для клиентов.
О районе и локации:
— Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, поликлиники, торговые центры, парки (в 4 км — Битцевский лесопарк).
— Высокий пешеходный трафик: Плотная жилая застройка от застройщика ПИК гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.
— Удобная логистика: Близость к Варшавскому шоссе и Симферопольскому бульвару упрощает доставку и подъезд сотрудников.
— Перспективный район: Активное развитие обеспечивает рост инвестиционной привлекательности.
Юридические и финансовые аспекты:
— Собственник: Физическое лицо. Все документы в порядке и готовы к сделке.
— Примечание: Собственник применяет Упрощенную систему налогообложения (УСН)

P.S. Мы будем рады показать вам помещение в удобное время и ответить на все вопросы!

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.