Сдается помещение свободного назначения, 413.7 м²

Предлагается в аренду фасадное помещение свободного назначения (ПСН) с витринным остеклением и прямым доступом к ключевым магистралям ЮЗАО.

Технические характеристики:
• Адрес: Москва, ул. Обручева, д. 11.
• Площадь: 413,7 кв. м.
• Высота потолков: 3,2 3,3 м.
• Коммуникации: Все сети центральные.

Главные преимущества помещения:
• Огромные витринные окна по фасаду обеспечивают отличную просматриваемость вашего бренда с улицы. Это готовая рекламная площадка, которая будет привлекать клиентов 24/7.
• Отсутствие несущих стен внутри контура позволяет реализовать любой формат: от просторного Open Space до мультифункционального медицинского центра или представительства компании.
• Возможность установки грузоподъемника на 1000 кг значительно упрощает логистику для ритейла и общепита.

Комфорт и доступность:
• Собственная парковка непосредственно у входа.
• Качественный офисный ремонт — помещение готово к заезду в кратчайшие сроки.

Локация и транспортный узел:
Объект расположен в зоне активного делового и жилого кластера с развитой инфраструктурой.
• 600 м до Ленинского проспекта — прямой и быстрый доступ для клиентов на автомобилях.
• 15 минут пешком до м. Новаторская — удобство для сотрудников.
• 4,6 км до МКАД — оперативная логистика и связь с любым районом города.

Помещение идеально подходит под:
Флагманский магазин или шоурум.
Медицинскую клинику или стоматологию.
Представительский офис / Коворкинг.
Образовательный или спортивный центр.