Сдаем помещение свободного назначения, 415.3 м²

Сдается помещение свободного назначения площадью 415 м? с отдельным входом на 1-й линии Волгоградского проспекта.

Характеристики:
- Прямая аренда от собственника
- Площадь: 415,3 м?
- Аренда: 800 000 ?/мес (НДС включён)
- Коммунальные платежи: по счётчикам
- Электрическая мощность: 99,4 кВт

Также возможна аренда частями:
1. 281 м2 - 570 000 руб/мес
2. 130 м2 - 310 000 руб/мес


Отличная локация:
— 1-я линия домов, отдельный вход с Волгоградского проспекта + служебный вход со двора
— Густонаселённый район (150 000 жителей), интенсивный автомобильный трафик
— Рядом бесплатная парковка

Гибкие условия аренды:
— Возможен ремонт под арендатора
— Возможно деление помещения

Хорошая планировка:
— Большой торговый зал без несущих перегородок
— Огромные витринные окна
— Длинный фриз над входом для яркой вывески

Готовность к разным форматам
— Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры
— Системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения
— Доступ 24/7

Отлично подойдет для магазина, шоурума, салона услуг, офиса с клиентской зоной, аптеки, кафе (уточняйте возможности согласования).

Оперативный показ!