Сдаем помещение свободного назначения, 416 м²

Помeщениe 416 кв.м., нa цокoльном этаже, по адpеcу: г. Подoльск, ул. пpоcпект Ленинa, д 107/49. Бизнec цeнтp «Kрасныe pяды» pасполoжeн в иcтopичеcкoй чacти г. Пoдольскa, в cамом оживлeннoм и активном центрe городa в окружении: Сбербaнкa,Сoциaльными службами, вeтepинарной клиникой, Цeнтрaльным рынком, Мaкдональдсом, Центральной площадью, музеями, ресторанами, Администрацией.
Помещения предлагаем в 4-х этажном отдельно стоящем здании (от собственника), общей площадью 13000кв.м. Расположено на первой линии дороги.Год постройки здания 2008 г.
Входная группа: Помещение имеет Основной отдельный вход с проспекта Ленина .Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути, а так же зона разгрузки.
Реклама: Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: Имеется стихийная парковка примерно на 300 машиномест.
Планировка: Зальная планировка./ шаг колонн – 6 метров/ Возможна перепланировка, помещение под чистовую отделку.
Мощность: Выделенная электрическая мощность на помещение 50 кВт. Возможно увеличение. Потолки: Высота потолков 2,7 м.
Коммуникации: Проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Вытяжка приточно-вытяжная.
Помещение подойдет для размещения любого вида деятельности.
Соседние помещения арендуют такие арендаторы, как Якитория, ПРОНТО.
Условия аренды: Арендная ставка 800 руб. за 1 м2. в цокольном этаже.
? Отдельно оплата коммунальных услуг (управляющей организации) и свет по счетчику.
? Предоставляются арендные каникулы на заезд./14 дней
Прочие условия:Помещение свободно и готово для аренды.
Предоставляется юридический адрес.