Сдаю помещение свободного назначения, 42.3 м²

Арт. 132286482 Предлагаемое помещение расположено на первой линии улицы Дмитрия Ульянова, рядом со сквером, метро Академическая (5 минут ходьбы) и вузом (РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина)что обеспечивает высокую проходимость и удобство доступа для клиентов. Общая площадь помещения составляет 42,3 м?, что позволяет эффективно организовать пространство под различные направления бизнеса. Электросеть помещения обладает мощностью 15 кВт, что дает возможность использовать необходимое оборудование и технику для любого формата деятельности.

Преимущества расположения

Высокая проходимость: Расположено на оживленной улице с большим количеством проходящих мимо людей каждый день.

Зелёная зона: Рядом расположен сквер, привлекающий отдыхающих и гуляющих.

Студенты и преподаватели: Постоянное присутствие молодых и активных потребителей благодаря близкому расположению университета (РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина).

Жилой район: Престижный жилой квартал обеспечит дополнительный спрос на товары повседневного спроса и услуги.

Возможности для вашего бизнеса

Вы можете выбрать один из следующих вариантов развития своего дела:

1. Общественное питание (для быстрого обслуживания)

Кофейня навынос или небольшая кофейня с несколькими столиками: Идеально подойдет для студентов и преподавателей, которые любят выпить чашечку кофе на ходу или в перерывах между занятиями.

Точка с быстрым питанием: Шаурма, бургеры, хот-доги — это всегда востребовано среди студентов и жителей района.

Мини-кафешка с кофе и выпечкой: Отличный вариант для тех, кто хочет предложить клиентам уютное место для отдыха и перекуса.

Киоск с натуральными напитками и десертами: Свежевыжатые соки, смузи и десерты — это тренд, который привлекает внимание молодых и активных потребителей.

2. Торговля (разнообразие форматов)

Мини торговый павильон: Продукты питания, бытовая химия, хозтовары — это всегда востребовано в жилых районах.

Магазин крафтового пива, сидра, натуральных лимонадов: Уникальный ассортимент привлечет внимание любителей качественного алкоголя и напитков.

Табачный ларёк или вейп-шоп: Популярный формат среди молодежи и взрослых, которые следят за модными тенденциями.

Цветочная лавка с живыми цветами и подарочными наборами: Всегда востребовано, особенно в преддверии праздников и событий.

Канцелярия и товары для творчества и учёбы: Полезный формат для студентов и преподавателей, которые часто нуждаются в канцелярских товарах и материалах для творчества.

Сувенирный магазинчик или сувенирная точка: Отличный вариант для туристов и гостей района, которые хотят приобрести памятные сувениры.

3. Услуги населению (комфорт и удобство)

Салоны красоты или экспресс-пункты услуг: Маникюр, коррекция бровей, ламинирование ресниц — это востребованные услуги, которые всегда привлекают клиентов.

Химчистка или прием заказов в службу стирки: Удобный формат для жителей района, которые ценят свое время и комфорт.

Копировальные центры и типографии: Быстрая печать документов, копий, брошюр — это в