Сдается помещение свободного назначения, 430 м²

Идеальное пространство для шоурума, офиса, коворкинга, фитнеса или гастрономии в динамичном столичном районе. Просторное, двухуровневое помещение общей площадью 430 м? на улице с высоким трафиком — сочетание удобной логистики и развитой инфраструктуры делает его выгодным выбором для бизнеса любого профиля.

Почему это место работает:
- Престижная локация: улица Гиляровского — узнаваемый адрес в Москве с хорошим имиджем и стабильным спросом.
- Транспортная доступность: удобный подъезд, близость к магистралям и станциям метро Проспект мира, Рижская, отличная развязка для сотрудников и доставки.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик: идеален для ритейла, HoReCa и сервисов с входом для клиентов.
- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности офисы, жилые дома, кафе и сервисы — постоянный поток целевой аудитории.
- Видимость и брендирование: фасад на активную улицу, большие витрины и возможности для вывески.

Ключевые характеристики:
- Общая площадь: 430 м?.
- Двухуровневое пространство: гибкое зонирование, выразительная архитектура.
- Возможность раздела: при необходимости помещение легко делится на два самостоятельных блока примерно 220 м? и 210 м? (отдельные входные группы).
- Высота потолков: в некоторых местах до 8 м — исключительная возможность для многоуровневых инсталляций, антресолей, вывесок или уникального интерьерного решения.
- Планировка: просторные залы, возможность зонирования под торговые площадки, рабочие места, залы для тренировок, кухонные и сервисные зоны.
- Технические коммуникации: электрические мощности под коммерческую нагрузку, система вентиляции и кондиционирования, возможна доработка под специфичные требования арендатора.
- Логистика: удобные подъездные пути для разгрузки, возможность организации складских и служебных зон.

Кому подойдёт:
- Брендовый шоурум или флагманский магазин.
- Ресторан, кафе или кондитерская с открытой зоной.
- Фитнес-студия, йога/пилатес, зал для групповых занятий.
- Коворкинг, IT-офис, студия дизайна или галерея.
- Сервисный центр со стойкой приема и зоной обслуживания.