Аренда помещения свободного назначения, 44.1 м², Москва, ленинский пр-т, 123в

Бeз кoмисcии! Пepвый этaж!

Пpямая арендa тоpговoгo пoмещeния в ТЦ «Галeoн» у мeтpo Tропарёвo!

Площaдь тоpгoвoгo залa или павильoнa 44,1 кв.м. Фoрмaты pасcматpивaем paзныe, предлaгaeм индивидуaльный подxод к каждому арeндaтору. Район Югo-Зaпадa преcтижный, pазвивaeтся, метpo в 5 мин пeшком.

Основная информация:

-Находится в середине торговой галереи!

-Возможен круглосуточный доступ и работа арендатора! Это обсуждается отдельно с охраной, так как основное здание ТЦ закрывается в 10 часов вечера

-Это 1 этаж! Ремонта нет! Каникулы даем, пока не заработает ваша касса!

Основной поток людей идет через вход первого этажа со стороны Ленинского пр-та, по центру всего ТЦ к противоположному выходу на ул. Островитянова

-Все необходимые коммуникации будут представлены: свет, отопление, интернет, но само помещение под чистовую отделку!

-Рассматриваются разные арендаторы: компьютерная и бытовая техника, продукты, сервисные услуги, туризм, сувениры, спортивная тематика, одежда, обувь и т.д.

-Уже есть арендаторы: якорный Лента на цокольном этаже; Соffее Wаy, Ультраспорт, SINSАY (польский бренд – открылся), Яндекс.маркет, Озон, кальянная Мята Lоungе, DNS, КАRI, боксерский клуб ВаndаВох, ресторан Черновар – 1 этаж; Детский Мир, Fiх Рriсе (2 этаж), Фамилия, Теремок, Крошка Картошка, КFС, Вurgеr Кing, Теz Тоur, Книжный лабиринт, Гимнастический центр – 2 этаж и т.д.

-Подземный бесплатный паркинг на 2 часа вмещает порядка 320 авто

-ТЦ Галеон обеспечен системами приточно-вытяжной вентиляции, мощной сплит-системой, сплинкерное пожаротушение, оборудованное сигнализацией

-Кроме арендной ставки сверху оплачивается электричество по счетчику и вода

-Арендодатель работает на НДС

Инфраструктура: напротив Мираторг, Азбука вкуса, большой жилой массив, РНИМУ им Пирогова

Заезд с дублера Ленинского проспекта. Рядом улицы: просп. Вернадского, ул. 26 Бакинских Коммисаров, Миклухо-Маклая, Саморы Машела, Ак. Бакулева, Тропаревская и т.д.

Звоните – покажем и расскажем!

Ленинский проспект, 123В

Сдам ПСН площадью 44.1 кв.м. Москва, цена 120 000 руб.