Аренда помещения свободного назначения, 44.9 м²

Арт. 127715900 ОБЪЕКТ: Сдается в аренду стильное помещение свободного назначения (44,9 м?) с собственной входной группой.
Адрес: Москва, Нагатинская наб., д. 18, корп. 1.
Состояние: Свежий качественный ремонт.
Сдается без мебели (пустым), фотографии отражают возможности планировки.
_____________________________

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Собственная входная группа: Отдельный вход с улицы, доступ 24/7, независимость от соседей.
• Коммуникации: Мокрая точка в технической комнате.
• Универсальность: Нейтральный ремонт и планировка позволяют адаптировать объект под любой вид деятельности.
_____________________________

ПЛАНИРОВКА: Пространство разделено на функциональные зоны:
Входная группа (Тамбур): Теплая зона при входе с местом для гардероба. Отсекает холодный воздух с улицы.
Зал 1 — «Зеркальный» (13,0 м?): Первое помещение при входе. Идеально подойдет для зоны ресепшн, шоурума или клиентской зоны.
Зал 2 — «Основной» (16,8 м?): Просторный светлый кабинет. Отлично подойдет под кабинет руководителя, переговорную или основной офис.
Санузел / Мокрая точка: Отдельное помещение с подведенными коммуникациями (вода/канализация). Сейчас там установлена раковина (мойка), но помещение полностью готово к использованию как полноценный санузел или хозяйственный блок.
_____________________________

ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:
• Этаж: 1-й.
• Потолки: подвесные (Армстронг/Грильято) со встроенным освещением.
• Пол: светлый керамогранит.
_____________________________

УСЛОВИЯ:
• Цена: 150 000 руб./мес.
• Налогообложение: УСН (без НДС).
• Прямая аренда от собственника.
• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
_____________________________

НАЗНАЧЕНИЕ: Благодаря универсальному ремонту и наличию мокрой точки помещение подойдет для:
• Пункта выдачи (ПВЗ).
• Офиса продаж / Турагентства / Страхования;
• Шоурума одежды или аксессуаров;
• Кабинета психолога или юриста;

Звоните! Редкое предложение с отдельным входом и таким качеством ремонта.