Аренда помещения свободного назначения, 467.3 м²

Apeнда ПCН 467 м? в Мытищaх — 160 кВт, 1-я линия
Сдаeтся пoмещeниe свoбoднoгo нaзнaчeния oт coбственника нa длитeльный cрок. Идеaльнoe мecто для pecтoрaна, медицинcкогo центpa, супермаpкeта или пpедставительствa компaнии. 20 лeт здеcь уcпешно рaбoталa пиццерия крупной фeдеpaльнoй сeти — локация «намоленная» и известная всем жителям района.

Расположение и трафик

Адрес: г. Мытищи, ул. Летная, д. 38А.

Локация: Первая линия, густонаселенный жилой массив.

Трафик: Интенсивный пешеходный и автомобильный поток.

Транспорт: Удобный подъезд, собственная парковка для клиентов и сотрудников.

Характеристики здания

Отдельно стоящее здание (ОСЗ). Помещение занимает 2 этажа:

Общая площадь: 467,3 кв. м.

Высота потолков: 3,3 м.

Мощность: 160 кВт (редкое преимущество для города!).

Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения.

Зона погрузки/выгрузки: Удобный подъезд для грузового транспорта.

Планировка

1 этаж (228 кв. м):

Просторный торговый зал (169,7 м?) + дополнительный зал (29,2 м?).

Санузел, умывальная, входная группа (тамбур).

2 этаж (239,3 кв. м):

Зал (112,5 м?) и уютная летняя веранда/балкон (24,7 м?).

Профессиональный кухонный блок: горячий цех (58 м?), моечная, доготовочный цех.

Помещения для персонала, санузел.

Условия аренды

Прямая аренда от собственника.

Долгосрочный договор.

Оплата: 1-й месяц + обеспечительный платеж.

БЕЗ КОМИССИИ для арендатора.

? Вниманию агентств: Просьба не беспокоить!

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить индивидуальные условия!