Сдаем помещение свободного назначения, 46 м²

Помещение свободного назначения 46м? с дocтупом 24/7 и парковкой в ЦАО, в 5-ти минутах пешком от м. Бауманская, ул. Спартаковская, д. 6.
Расположено в подвальном этаже сталинского дома (1-я линия), после капитального ремонта и высокими потолками 3,4 м.
Возможно использовать под студию звукозаписи.
•Качественный ремонт: помещение полностью готово к эксплуатации, смонтирована профессиональная звукоизоляция, видеонаблюдение, вытяжная вентиляция;
•Удобный доступ: презентабельная входная группа (вход со двора, отдельный от жилых подъездов) - отлично визуализируется;
•Парковка: наличие бесплатных парковочных мест для клиентов (въезд закрытый, открытие ворот с пульта).
Электрическая мощность: 15 кВт.
Имеется отдельный от общего эвакуационный выход с лестницей на улицу. В общем коридоре оборудован санузел. При необходимости, можно оборудовать мокрую точку внутри помещения.
Возможно использовать под студию звукозаписи. Смонтирована профессиональная звукоизоляция: акустический поролон, звукопоглощающая пена, острова на подвесах и т.п.
Над помещением расположено техническое пространство.
Идеальнoе мeстo для музыкантов, звукорежиcсeров и творчecкиx коллeктивoв, мacтepов, музыкальных классов, студии звукозаписи.
Помещение подходит:
- Студии звукозаписи: запись вокала, инструментов, сведение, мастеринг.
- Композиторской/аранжировочной студии;
- Преподавания: Проведение индивидуальных уроков по вокалу или игре на музыкальных инструментах;
- Подкаст-студии, видеопродакшена: для создания аудио- и видеоконтента.
Прямая аренда от собственника (ИП, УСН). Отдельно оплачивается электроэнергия по счетчику.